Herzlich willkommen bei Dipl.-Ing. Architekt Dieter Kretschmer,

Ihrem Architekturbüro in Rheda-Wiedenbrück!

Als Selbständiger Architekt der Architekten Kammer Nordrhein-Westfalen, Mitgliedsnr. F 18383 bin ich seit 1988 in 33378 Rheda-Wiedenbrück, tätig. Ich befasse  mich hauptsächlich mit Planungsarbeiten für den Wohnungs- und Industriebau. Aber auch An- und Umbauten, Nutzungsänderungsanträge und Unterlagen für die Erstellung von Abgeschlossenheits-bescheinigungen gehören zu meinen Leistungen.


Nach Zeitaufwand fertige ich auch Bestandsunterlagen von vorh. Gebäuden an mit dazugehörigen Berechnungen.

 

Außerdem erstelle ich mit einem speziellen Programm "Flucht- und Rettungswegepläne" mit Symbolen nach DIN ISO 23601. Ein Beispiel dafür finden Sie hier:

 

F+R-Halle E-Eb2-Musterplan

 

Wenn Sie noch kein Grundstück haben und eins kaufen möchten , lassen Sie sich vorher unverbindlich von mir beraten, ob es Ihren Wünschen entsprechend mit den Vorschriften des gültigen Bebauungsplanes überein stimmt. Wenn Sie die Wahl zwischen mehreren haben sage ich Ihnen welches meiner Meinung nach das bessere ist, denn der Laie übersieht gern etwas, deshalb lieber den Profi fragen!

Ich erstelle erst eine Vorplanung mit allen Zeichnungen wie Grundrisse, Schnitt und Ansichten, farblichen Bildern mit allen Materialien und Einrichtungsgegenständen, sowie Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen und des Umbauten Raumes, anhand dessen ich eine grob-Kostenschätzung anfertige. Mit diesen Unterlagen können Sie erstmal Ihre Finanzierbarkeit klären, ohne dass Ihnen weitere Kosten entstehen. Erst danach fertige ich den Bauantrag einschließlich Entwässerungsgesuch an. Den amtlichen Lageplan mit Abstandsflächennachweis und GRZ- und GFZ-Berechnung wird durch einen von Ihnen beauftragten öffentlich bestellten Vermesser beauftragt und nur in Aussnahemfälle durch micht erbracht.


Da ich meine Zeichnungen mit reichlich Maßen versehen ist meist keine extra Ausführungsplanung notwendig, was Ihnen wieder Kosten einspart. Sollten Sie doch Ausführungspläne benötigen, so könnten Sie so aussehen:

 

1-50-DH-EG-Muster

 

Ich erstelle bereits für mehrere Bauträger deutschlandweit Vorplanungen und Bauanträge, vielleicht möchten  auch SIE meine Leistungen dazu in Anspruch nehmen. Da ich den ganzen Tag online bin, reagiere ich kurzfristig auf eingehende E-Mails und Faxe. Beim planen übersende ich Ihnen den Planungsstand gerne als JPEG und PDF-Datei zu um evtl. Änderungswünsche mit Ihnen abzuklären, damit es zu keiner Zeitverzögerung kommt. Sie bekommen sämtliche Unterlagen als Datei zum selbstausdrucken.

 

Den offiziellen Bauantrag bekommen Sie dann aber ausgedruckt und mit meiner Unterschrift und Nachweis meiner Berufshaftpflichtversicherung ausgedruckt und passend zusammengestellt, für Sie als Bauherr und die entspr. Behörden, zugeschickt.

 

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Einhohlung von Angeboten behilflich, für die ich ein spezielles Ausschreibungsprogramm habe mit denen ich auch Presispiegel erstellen kann.


Bauleitung führe ich nur in Ausnahmefällen im Umkreis von max. 25 km meines Büros und bei Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 8 der HOAI aus.

 

Da ich alle Projekte mit einem Visualisierungsprogramm (Arcon +2008) erstelle, können Sie sich gleich ein genaues Bild von Ihrem Bauvorhaben machen, in Farbe und mit allen Materialien und evtl. möglichen Farb- und Materialvarianten, sowie Einrichtungsgegenständen für den Innen- und Außenbereich..

 

Bitte informieren Sie sich auf den folgenden Seiten über meine Leistungen.
Gerne begleite ich auch Ihr Projekt.

 

Ihr Dipl.-Ing. Architekt NRW F 18383 Dieter Kretschmer